Rzeczoznawca majątkowy / Radom i region
Wycena nieruchomości oparta na wiedzy i doświadczeniu.
Operaty szacunkowe, opinie i analizy rynku. Wsparcie dla instytucji, przedsiębiorstw i klientów indywidualnych.
- uprawnienia zawodowe
- 2015
- numer uprawnień
- 6291
- biegła sądowa
- 2016
- lokalna znajomość rynku
- Radom
Oferta
Wycena dopasowana do celu.
Trzy obszary wsparcia. Każde opracowanie odpowiada konkretnemu celowi: postępowaniu, transakcji, potrzebom księgowym lub decyzji inwestycyjnej.
- Operat szacunkowy sporządzany zgodnie z przepisami i standardami zawodowymi, z oględzinami nieruchomości w uzgodnionym terminie.
- Opinie o wartości nieruchomości na potrzeby postępowań sądowych, spadkowych i podziału majątku.
- Wyceny dla urzędów i gmin: zamiany, sprzedaż i przejęcia nieruchomości gminnych, wywłaszczenia i odszkodowania, aktualizacja opłat.
- Wyceny na potrzeby księgowe i podatkowe przedsiębiorstw.
- Analiza informacji o nieruchomości i uwarunkowań lokalnego rynku przed decyzją o sprzedaży.
- Wskazanie realnego przedziału wartości na podstawie analizy lokalnego rynku.
- Omówienie czynników, które wpływają na wartość i możliwości zbycia nieruchomości.
Zakres doradztwa ustalany jest indywidualnie po omówieniu potrzeb.
- Analizy cen i trendów na lokalnym rynku nieruchomości, w szczególności w Radomiu i powiecie radomskim.
- Opracowania dla przedsiębiorstw planujących zakup, sprzedaż lub zagospodarowanie nieruchomości.
- Materiały wspierające decyzje instytucji publicznych dotyczące zasobu nieruchomości.
Zakres i forma opracowania ustalane są indywidualnie.
Rodzaje nieruchomości
Od mieszkania do hali.
Wybierz rodzaj nieruchomości, aby zobaczyć typowe cele wyceny. Selektor nie szacuje wartości - służy orientacji przed rozmową.
Wybrano
Mieszkania i lokale
Lokale mieszkalne i użytkowe, w tym lokale w budynkach wielorodzinnych i kamienicach.
Typowe cele wyceny
- sprzedaż i zakup
- spadki
- podział majątku
- postępowania sądowe
Cena i termin ustalane są indywidualnie.
Wybrano
Domy
Domy jednorodzinne, zabudowa bliźniacza i szeregowa wraz z gruntem.
Typowe cele wyceny
- sprzedaż i zakup
- spadki
- podział majątku
- postępowania sądowe
Cena i termin ustalane są indywidualnie.
Wybrano
Działki i grunty rolne
Działki budowlane, grunty rolne i niezabudowane, w tym nieruchomości gminne.
Typowe cele wyceny
- wywłaszczenia i odszkodowania
- zamiany i sprzedaż nieruchomości gminnych
- aktualizacja opłat
- podatki
Cena i termin ustalane są indywidualnie.
Wybrano
Nieruchomości komercyjne
Lokale i budynki biurowe, handlowe i usługowe.
Typowe cele wyceny
- cele księgowe
- sprzedaż i zakup
- analizy rynku
- podatki
Cena i termin ustalane są indywidualnie.
Wybrano
Hale
Hale magazynowe i produkcyjne wraz z gruntem i infrastrukturą.
Typowe cele wyceny
- cele księgowe
- sprzedaż i zakup
- przejęcia
- postępowania sądowe
Cena i termin ustalane są indywidualnie.
Dla kogo
Dla osób, które potrzebują rzetelnej podstawy decyzji.
Urzędy i instytucje
Wyceny dla gmin, urzędów i instytucji publicznych.
Operaty i opinie przy przejęciach, zamianie i sprzedaży nieruchomości gminnych, wywłaszczeniach oraz ustalaniu odszkodowań. Doświadczenie w administracji pozwala mi rozumieć wymagania procedur i terminów.
- przejęcia, zamiany i sprzedaż nieruchomości gminnych
- wywłaszczenia i ustalanie odszkodowań
- aktualizacja opłat i cele podatkowe
Firmy
Wyceny i analizy dla przedsiębiorstw.
Wyceny nieruchomości na potrzeby księgowe i transakcyjne oraz analizy rynku wspierające decyzje inwestycyjne. Możliwa jest większa lub długoterminowa współpraca, także poza Radomiem, po indywidualnym ustaleniu.
- wyceny na potrzeby księgowe i transakcyjne
- analizy lokalnego rynku nieruchomości
- stała współpraca ustalana indywidualnie
Sądy i postępowania
Opinie o wartości nieruchomości w postępowaniach.
Opinie dotyczące wartości nieruchomości w sprawach spadkowych i przy podziałach majątku. Od 2016 roku jestem biegłą sądową przy Sądzie Okręgowym w Radomiu; współpracuję również z komornikami i syndykami.
- sprawy spadkowe i podział majątku
- opinie dla sądów, komorników i syndyków
- rzetelna, udokumentowana metodologia
Klienci indywidualni
Rzetelna wycena przed ważną decyzją.
Wyceny na potrzeby sprzedaży lub zakupu, spadku oraz podziału majątku. Wyjaśniam, jakie dokumenty są potrzebne i jak wygląda przebieg współpracy - od pierwszej rozmowy do odbioru operatu.
- sprzedaż i zakup nieruchomości
- spadki i podział majątku
- jasny przebieg współpracy
O mnie
Wiedza prawnicza.
Doświadczenie w wycenie.
Jestem rzeczoznawcą majątkowym z uprawnieniami zawodowymi nr 6291 nadanymi w 2015 roku. Własną działalność prowadzę od 2013 roku, a od 2016 roku jestem biegłą sądową przy Sądzie Okręgowym w Radomiu.
Z wykształcenia jestem magistrem prawa. Doświadczenie zdobywałam w administracji samorządowej, zarządzaniu nieruchomościami oraz w Samorządowym Kolegium Odwoławczym, pracowałam także jako prawnik. Łączę znajomość przepisów z analizą rynku, dbając o rzetelność, dokładność i indywidualne podejście do każdej sprawy.
- Uprawnienia zawodowe
- nr 6291, od 2015 roku
- Działalność
- od 2013 roku
- Biegła sądowa
- Sąd Okręgowy w Radomiu, od 2016 roku
- Wykształceniemagister prawa
- Studia podyplomowewycena nieruchomości, ukończone w 2011 roku
- Uprawnienia zawodowerzeczoznawca majątkowy, nr 6291, nadane 10 kwietnia 2015 roku
- Biegła sądowaSąd Okręgowy w Radomiu, od 2016 roku
- Ubezpieczenieobowiązkowe ubezpieczenie OC rzeczoznawcy majątkowego
- Zrzeszenieczłonkostwo w stowarzyszeniu rzeczoznawców majątkowych
Współpraca
Od pierwszej rozmowy do gotowego opracowania.
Przebieg współpracy jest przewidywalny: zakres, cenę i termin ustalamy przed rozpoczęciem prac.
Rozmowa o potrzebach
Ustalenie celu wyceny, zakresu opracowania i rodzaju nieruchomości.
Dokumenty i ustalenia
Przekazanie danych e-mailem, analiza sprawy, indywidualna cena i termin, akceptacja warunków.
Oględziny nieruchomości
Wizja lokalna w uzgodnionym terminie, zwykle na miejscu w nieruchomości.
Analiza i opracowanie
Analiza rynku i materiałów, sporządzenie operatu szacunkowego lub opinii.
Odbiór i omówienie
Opracowanie w wersji papierowej lub elektronicznej, z możliwością podpisu elektronicznego.
Pytania
Najczęstsze pytania.
Krótkie odpowiedzi na pytania, które pojawiają się przed pierwszą rozmową. Szczegóły ustalamy indywidualnie.
Cena ustalana jest indywidualnie. Zależy od rodzaju nieruchomości, celu wyceny, zakresu opracowania i złożoności sprawy - nie od określonej wartości nieruchomości. Konkretną propozycję przedstawiam po ustaleniu zakresu zlecenia.
Termin uzgadniany jest indywidualnie po analizie zakresu i złożoności sprawy. Cenę i termin przedstawiam przed rozpoczęciem prac.
Wystarczy określić cel wyceny, rodzaj i położenie nieruchomości oraz oczekiwany zakres. Przydatny będzie numer księgi wieczystej i numer działki, jeśli dotyczy. Pełną listę dokumentów ustalam indywidualnie dla danej sprawy.
Tak. Dokumenty można przesłać e-mailem. Termin oględzin nieruchomości ustalany jest osobno.
Tak. Wykonywane przeze mnie wyceny obejmują oględziny nieruchomości w uzgodnionym terminie.
W wersji papierowej lub elektronicznej. Po uzgodnieniu opracowanie może zostać opatrzone podpisem elektronicznym.
Podstawowy obszar to Radom i powiat radomski. Większe lub długoterminowe zlecenia w innych lokalizacjach rozpatruję indywidualnie.
Kontakt
Porozmawiajmy o nieruchomości.
Pierwsza rozmowa jest niezobowiązująca. Ustalimy cel wyceny, zakres i potrzebne dokumenty, a następnie przedstawię indywidualną propozycję ceny i terminu.
Na wiadomości odpowiadam zwykle tego samego dnia.
- Godziny kontaktu
- 9:00-16:00
- Spotkania po wcześniejszym ustaleniu. Oględziny zwykle odbywają się na miejscu, w wycenianej nieruchomości.
- Obszar działania
- Radom i powiat radomski. Większe lub długoterminowe zlecenia w innych lokalizacjach rozpatruję indywidualnie.